APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN VILLA CON GIARDINO IN BORGO MARCEA, SALGAREDA (TV)

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN VILLA CON GIARDINO IN BORGO MARCEA, SALGAREDA (TV)

---------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110---------

Lotto 1
Per le quote e i diritti specificati in avviso di vendita.
Porzione di fabbricato bifamiliare costituita da unica abitazione;
- autorimessa al piano terreno;
- area scoperta di pertinenza esclusiva, della superficie catastale di mq. 464,
- area scoperta in comproprietà, della superficie catastale di complessivi mq. 865.

Abitazione con area scoperta esclusiva
Trattasi di un fabbricato ad uso abitazione con tipologia bifamiliare, costruito nel 1967-69, quindi di circa 48 anni, successivamente non ha subito modifiche e migliorie rispetto alla costruzione originaria se non interventi minimali di manutenzione ordinaria; è costituito da due piani fuori terra collegati da una scala interna e da una esterna.

Si riscontrano al piano terra i seguenti locali interni: ingresso, taverna, studio, centrale termica, servizio igienico, tre locali ad uso magazzino/cantina ed il garage; l’altezza netta di piano è di m. 2.40 circa.

Al primo piano sono ricavati i seguenti locali: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, un bagno ed il corridoio; l’altezza netta di piano è di m. 3.05 circa.
Sul lato ovest, fronte strada principale, sui locali soggiorno e camera principale, sono ricavate due terrazze, mentre un’ulteriore terrazza (lastrico solare) è ricavata sul lato est con accesso da una camera secondaria.

In detta terrazza è stato installato un serramento in alluminio anodizzato, probabilmente per protezione dei serramenti e delle murature esterne, comunque non autorizzato e quindi da rimuovere.
La superficie commerciale deriva dalla somma tra la superficie principale e la somma delle superfici secondarie moltiplicate per il loro rapporto mercantile.
La superficie principale S1 è costituita dalla superficie esterna lorda, misurata lungo il filo esterno dei muri perimetrali, relativamente ai locali abitabili principali posti al primo piano.


---------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110---------